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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.14 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
福德村
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：41.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.7 坪
- 土地面積：329.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合「自耕農資格」且尋求鄉村生活品質的買家而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於以合理總價取得大面積土地與合法建築，且交通便利性在農舍物件中屬難得。然而，屋齡已 26 年且僅有一衛，適合人口較少或作為度假宅的家庭；若作為主要第一居所，需考量生活機能與衛浴便利性。
鑑於農舍交易的特殊性與流動性較低，建議購屋者應優先確認自身是否符合法令購屋資格，並親自考察土地與周邊環境是否滿足長期居住需求。若您有置產用於退休、養殖或休閒度假的明確規劃，此物件值得列入考量；若是投資求增值或短期轉手，則需審慎評估法規風險與市場流動性。
問與答
苗栗農建地
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